目前东莞的第一高楼环球经贸大厦，在前日正式向第一批业主交楼了。这座高度289米的地标性建筑，以原名“台商大厦”为人所熟知。台升国际地产集团商业运营事业部总经理特别助理黄凌宗透露，有国际一流奢侈品牌进驻的king-mall，将在明年四月底五月初试营业，九月底接近十一正式开业，台博会上将有专设展区，展示这一综合体会给东莞市民带来怎样的生活。

king-mall商场设台商特区

据黄凌宗介绍，规划中名为king-mall的商场，定位为东莞的高端奢侈品区，将建台商大厦裙楼1～5楼，由台升集团投资建设。

据悉，king-mall总投资额约为三亿，平均每平方米内装将需要3000-4000元，购物中心共四万五千平方米，共五层。将在四月底五月初试营业，九月底正式开业。台升国际地产将king-mall引入“最高档的剧场性美人百货”的概念，它主要面对的是中高收入阶层的顾客。

“最高档主要从商品、服务、管理和行销四个方面体现。”黄凌宗表示，而所谓“剧场型的美人百货”，则是指购物中心内会有大量演出和互动的场所，为女性提供优雅舒适的购物环境。

根据规划，king-mall第一层的商品主要为国际精品、餐饮、珠宝名表和化妆品，将引进国际一流奢侈品牌进驻。“目前prada已表现出进驻商场的意向。”黄凌宗表示，一直以来东莞低调富豪奔走广深和香港购买奢侈品，king-mall能够给消费者一个就近的选择。

另外了解到，第二层为时尚女装、饰品及配套服务，第三层以内衣、男士服饰为主，第四层规划有大型电器核心店、家用及寝具、高尔夫用品等进驻，第五层则为viplounge，是与日本美人塾合作，针对贵宾卡客人免费提供餐饮、美容美发等增值服务。

台协和台升已进驻台商大厦

“所在区域商务人士约10万人，未来顶端商务人士将增加到60万人，而随着地铁的贯通，今后king-m all将辐射整个东莞市场。”黄凌宗说，除了购物区以外，写字楼是台商大厦的另一重要类型的物业。

目前台商大厦的租售情况比较好，除了台商认购以外，主要是国际公司有意落户，昨日售楼部咨询的人不少是金发碧眼的老外。不过黄凌宗表示，集团会将一部分写字楼留作自用，其余的将面对小业主投资客，但目前还是在做方案。

大厦主要投资方台升集团，在大厦坐拥超过4000m2的办公室。作为天下第一台协的东莞台商协会，也将很快告别租房办公的历史，办公地点落户大厦的六层和七层，将在12月26日台协二十周年庆之前装修完毕。

来源： 亚洲纺织

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